株式会社オキナ開発
2022年09月05日
不動産ダイアリー
軍用地の賃貸料の支払方法が変わります
農家の被害はあったようですが
家屋等の倒壊は無く一安心
風は納まっていますが
雨模様の月曜の朝です
前払い賃料と値上がり分が一緒に支払われます
さて、今日は軍用地に関する記事です
ご存知の通り、軍用地の賃料は国から支払われています
毎年8月の盆前に1年分の前払い賃料と
値上がり分として次年度の予算が決まった後の
1月後半から2月初旬の旧正前の年2回振り込まれていましたが
来年から、
値上げ分と前払い賃料を合わせて年1回払いになるようです
軍用地等は毎年賃料の見直しが行われており
賃貸料の約1%程度の上昇が続いています
その1%の差額分が旧正前に振込されていたわけです
少し古いデータですが、
自衛隊基地と米軍基地用地の地主は約5万人程度いるようなので
防衛局の事務作業の軽減、また振込手数料等の費用の削減につながるでしょう
因みに、5万人のうち約1割は県外、国外に居住しており
相続や贈与が進むことに加え
超低金利時代になり安定した資産として
県外居住の所有者は今後も増えると見込まれているようです
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