その違和感にどう対処するか

私達不動産業者は

売買の際、

役所や現地の調査を細かくおこないます

関連する法令に適合しているか否か

また目視で

敷地内の状況や隣地との高低差

上下水道の配管や他人の配管の有無

下だけでなく

上にも目を向け

建物や造作物・草木の越境が無いか

事実を細かく調べ書き留めます。

このような事がありました

別の不動産業者が管理していた月極駐車場

相続で所有者が変わった事により

当社が管理することになったのですが

アパートの管理者変更のように過去・現在の建物の状況や

修繕履歴、書類等の細かい引継は無く

契約書や車庫証明発行書類のやりとりのみ

それからしばらくして

社員が様子を見に行くと

アスファルトの割れ目から雑草が生えているからと

気を利かせて草むしりと

駐車場内の隣地との一角にサトウキビが１０数本生え

葉が車に届きそうになっていたので

サトウキビを刈り取って処分してしまったようです

駐車場は角地となっています

二方はフェンスで

隣接地側はブロック塀で仕切られており

サトウキビが生えている一角は

駐車場の敷地内にありますが

ブロック２段程度で囲われている状況で

一見して駐車場内としか見えません

管理を引き継ぐ前

私も現地を確認しています

その際、

何で、市街地のど真ん中に

サトウキビが生えている？？

違和感を感じたのは覚えていますが

自然に生えているものではないと思いはしたものの

特に社員とサトウキビに関し

情報を共有していませんでした

これが私の大きな過ちでした


刈り取った翌日

隣地所有者から連絡が入り

その一角は自分の所有地で

先代の地主から

駐車場内の往来は許可をもらっており

サトウキビは大切に育てているもので

旧盆のお供えに使っていて

ご先祖様かグソーにお帰りになる際

杖として使ってもらうため

毎年、親戚にも配っている大切なキビを

何て事をしてくれるんだ！

とのお叱りを受ける事になってしまいました。

長くなりましたので、次回へつづく・・・