株式会社オキナ開発
2025年04月25日
不動産ダイアリー
そのブロック塀は安全ですか・・・
目隠し替わりにブロック塀を高く積んでいた時期がありましたが
地震等の影響でブロック塀が倒壊し犠牲者や被害が多発したため
何度かの法改正がなされ基準が厳しくなりました
再建築する場合など予算削減のため一部古いブロック塀を壊さず
ペンキを塗って再利用しようとする方もいますが
ブロックが6段(1.2m以下)なら法的に問題ありませんが 基礎注意!
それ以上積まれている場合
恐らくほとんどの場合は現行の基準には適しておらず
法律に違反している可能性が大きいです
そのような場合は
ブロック塀の高さを1.2メートル以下にカットするか
新たに積み直す事をご検討ください
どうしても高くしたい場合は
基準に合うよう鉄筋の配筋や
ブロックの裏側(敷地側)に控え壁と言って
風圧や地震でブロックが倒れないよう支柱を設置する必要があります
あるいは、新しくコンクリートで作り直す方法もあります
最近ではブロックを3段ほど積みフェンスを設置する事も多いです。
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