【売土地】首里当蔵町

担当者からのコメント

★那覇市首里当蔵町、住宅向けの売地ご紹介です。

★首里地域でお探しの方は必見です。

★首里駅まで徒歩10分、城西小学校徒歩6分、首里中学校まで徒歩9分と
　利便性の良い立地となっております。

物件概要

物件種別	土地
価　　格	２，３５０万円
面　　積	１１０．４８㎡
私道負担	有り（面積に含む）
セットバック	約１０㎡
接道方向	北東側（幅員３ｍ / 間口１６ｍ）
道路種別	２項道路（狭隘道路）
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
建蔽率	５０％
容積率	１００％
地　　目	宅地
現　　況	更地　※駐車場として賃貸中
引渡し	相談
取引形態	専任媒介
仲介手数料	物件価格×３％＋60,000円＋消費税（１０％）

写真　(画像をタップすると拡大します。)

土地の北側からの景観です。なだらかな傾斜地です。

画像手前左側が2項道路です。

敷地北側から見て左側に2項道路と接道しております。建物を建てる際にはセットバックが必要です。

敷地を南側から見た景観です。

敷地の北東側が2項道路となっております。

画像の赤色部分が当売地となっております。

龍潭池側から当蔵ローソン信号を左折

信号から約５０ｍ入って矢印を右折。そこから約６０ｍぐらいの右側敷地となります。

建替えしてきれいになった当蔵公民館です。

備考・マップ

【諸費用】
☆印紙代（売買契約用）　　　　　☆登記費用

☆融資取扱手数料　　　　　　　　☆その他清算金

☆火災保険料

☆固定資産税（日割り額）

☆仲介手数料　　売買価格３％＋６万×消費税（１０％）

【確認事項】

☆前面道路は「建築基準法第42条第2項（狭隘道路）」となっており、
　現況の中心より２ｍセットバック(後退)約１０㎡が必要となります。

☆沖縄県建築基準施工条例第５条の適用有り。