2026年05月29日

売買物件

【売土地】那覇市首里鳥堀町４丁目

【担当者からのコメント】

☆買主様からの仲介手数料はいただきません！

☆人気の首里鳥堀地区で建築条件などのない土地が出ました♪

☆全３区画！周辺環境が充実した生活に便利なエリアです。

☆広々とした敷地で理想の平家や二世帯住宅に最適です♪

お気軽にお問い合わせください(^^)/

【物件概要】A区画

価　　格	５，９９０万円
坪単価	５４.９万円（有効面積）
所在地	那覇市首里鳥堀町４丁目123番地付近
土地面積	敷地全体面積：453.33㎡（137坪）
内、	協定道路面積： 61.12㎡（ 18坪）
内、	水路面積： 31.08㎡（ 9坪)※区画図の青線が水路を表しています。
有効面積	予定敷地面積：362.88㎡（109坪）
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	５０％
容積率	１００％
接道方向	北側（道路幅員：６ｍ）
私道負担	無し
土地権利	所有権
地　　目	畑
現　　況	更地
取引態様	仲介
仲介手数料	なし（不要）

【物件概要】B区画

価　　格	７，７９０万円
坪単価	４５.０万円（有効面積）
所在地	那覇市首里鳥堀町４丁目123番地付近
土地面積	敷地全体面積：779.97㎡（235坪）
内、	協定道路面積： 57.92㎡（ 17坪）
内、	水路面積：150.21㎡（ 45坪)※区画図の青線が水路を表しています。
有効面積	予定敷地面積：572.05㎡（173坪）
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	５０％
容積率	１００％
接道方向	北側（道路幅員：６ｍ）
私道負担	無し
土地権利	所有権
地　　目	畑
現　　況	更地
取引態様	仲介
仲介手数料	なし（不要）

【物件概要】C区画

価　　格	５，３９０万円
坪単価	５０.３万円（有効面積）
所在地	那覇市首里鳥堀町４丁目123番地付近
土地面積	敷地全体面積：430.48㎡（130坪）
内、	協定道路面積： 57.78㎡（ 17坪）
内、	水路面積： 17.31㎡（ 5坪)※区画図の青線が水路を表しています。
有効面積	予定敷地面積：355.37㎡（107坪）
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	５０％
容積率	１００％
接道方向	北側（道路幅員：６ｍ）
私道負担	無し
土地権利	所有権
地　　目	畑
現　　況	更地
取引態様	仲介
仲介手数料	なし（不要）

写真（画像をタップすると拡大できます。）

敷地入口から協定道路側

敷地入口からA区画側

A区画からC区画側

C区画側

B区画側

B区画からA区画側

A区画側

コンビニ

買物施設

薬局

学校

郵便局

モノレール

役所

交通

【諸費用】
◇印紙代(売買契約用)　　　◇印紙代(※1)

◇融資取扱手数料(※1)　　 ◇ローン保証料(※1)

◇火災保険料　　　　　　 ◇登記費用

◇固定資産税(日割額)　　　◇その他清算金(※2)

※1.ローン利用の方のみ。

※2.お引渡日を軸に清算した金額です。

住宅ローンの利用をご検討の場合、お気軽にご相談ください！

銀行への相談も一緒に行き、サポートさせていただきます(^^)

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