住まい探しの結果【投資家デビュー】

はいさい！

ハウスアドバイザーの屋宜です(^^)/

本日、中古マンションの決済が無事に完了しました。

買主様はご主人様が沖縄県外の出身で奥様が県内出身です。

その為、奥様側の実家が近く、ご夫婦の職場へのアクセスもしやすい点

そこに魅力を感じていただき今回の物件を購入していただきました。

ただし！この物件は現在、米軍関係者へ賃貸中(賃借権負担付)

となっており購入後にすぐ住むことができません。

それでも場所・広さ・価格の順で条件に当てはまっており

入居者がいるからといって逃すのは惜いこともあり決断していただきました。

そこから、特例案件として融資に関する相談を私が間に入りながら

仮審査・本審査と進めていき、無事に本部決済も得られました♪

途中、買主様のご出産による嬉しイベントもあり

最初に買主様とお会いしてから４ヶ月。

素敵な経験と契約にあたっての新たな知識も得られて本当に感謝です。

売主様も売買だけでなく賃貸としても大変お世話になっており

本日の決済にあたって日程調整などとても協力していただきました。

ありがとうございました。

ちなみにですが、特例案件というのは

通常は【住宅ローン】又は【アパートローン(事業用ローン)】が

一般的となっており、【住宅ローン】から途中、何らかの理由で

【アパートローン(事業用ローン)】へ切り替えるケースはあります。

ただし、今回は【住宅ローン】を目的としての【【アパートローン(事業用ローン)】で

融資を受けるという稀なケースにより、何処の金融機関も取り扱ってくれない中

特例案件として取り上げてくれて融資が受けられました。

融資を担当してくださった銀行担当者にも感謝です(^^)

改めて、周りに支えられていると感じた今日でした。

最後は買主様と一緒に撮った写真で締めます！