賃貸経営とはビジネスです

低コストの木造戸建て賃貸用住宅

10数年前に比べ建築費が約1.6倍上昇しています

同じ比率で賃料にも転嫁できるのでしょうか

これに外構工事を含めると

約倍近い建築費のアップということになります

そのまま賃料に転嫁できればいいのですが

なかなかそこまで賃料を上げるわけにはいきません

結果的に事業の中止ということになります

土地を所有していても採算が合わないのですから

土地を買ってからの賃貸経営は論外と言わざるを得ませんが

立地や借り入れを抑えることができれば高利回も可能でしょう

当時、表面で13％程度の利回りは確保できました

これからも収益物件への投資は立地に尽きます

人口減少の影響を受けにくく暮らしやすい立地

執拗な勧誘に根気負けしないよう

家族に相談し冷静に判断しましょう

これは賃貸経営というビジネスです

誤った情報や思い込みはいけません

自己責任という概念を持ちましょう。