お部屋を借りる時の流れ

お気に入りの物件が見つかり

住みたいと思って不動産会社に行っても

すぐに物件を借りられる訳ではありません

たまに、あることなのですが

ネットで室内の写真を見て

グーグルマップで周辺環境を調べ

不動産屋に出向き説明を受けて

すぐに契約を行い

その日から入居できると思っている方が

県内外問わずいらっしゃいます

また、１年分の賃料を前払いするから

保証会社には加入したくないと仰る方もいらっしゃいます

物件に入居するまでには

いくつかの手続きを経てからでないと入居できません

気に入った物件を見つけ住みたいと思うと

その物件に対し申込を行い

借主（契約者）の属性

住所・氏名・生年月日・職業・家族構成を記入し

家賃保証会社の審査を行います

審査を通り承認されると

貸主である大家さんの承諾を得て

契約へと進むので

申込書を提出し、早くて２日目以降に契約となります。

特にこの時期は余裕を持って住まい探しを行いましょう

入ると決めたアパート

今住んでいる住人の退去が

何らかの理由で大幅に遅れ　病気や事故で入院等も有り得る

内部の清掃や修繕等がそれに伴って遅れてしまい

予定していた入居日に間に合わないという事も考えられます　

入居を予定していた新しい入居者の予定も大幅に狂い

その矛先が不動産屋に向けられるのです　損害賠償問題　

なので、そうならないよう

不動産屋は神経をピリピリさせながら調整し

うまく交通整理を行っています

よって、

初めて来店し、その日に契約して鍵を貰えると思わないでください。

所定の手続きがあるという事をお忘れなく！

月極駐車場も流れは同じです！！