ジャパニーズビジネスパーソンは生涯現役!?

先日、沖縄県の地価調査の結果が公表されました

県内２８４地点の住宅地・商業地・工業地・林地・宅地見込地などで

結果は全用途で上昇しているとの事です。

この結果だけを聞くと

不動産を売りに出せばジャンジャン売れ

価格もうなぎ上りとの印象を受けますが　

肌感覚では動きも鈍くなっているように感じます

要するに売り出してから成約にいたるまで

時間を要しているという事です。

アパートや軍用地などの収益物件も

銀行等の審査の厳格化や

金利や物件価格の上昇により

収益力の魅力が薄れる印象で

投資家のマインドにも影響を与えているものと思われます

それにしても高くなりすぎて

一般的な会社員世帯で

市内で新築住宅を求めるには

５０年ローンで３０歳までに購入しないと

ローンが組めなくなりそうですね

一部、完済時年齢を８４歳まで延ばした銀行もあるようですが

この先、年金もどうなるか分からないのに

８４歳までローンを払い続けるには

完済するまで現役で働き続ける覚悟も必要かもしれません。

参考までに、地価調査や地価公示は基準地（調査地点）を

建物が建っていない更地とみなし不動産鑑定士が評価しています。

地価調査は7月１日、地価公示は１月１日時点の評価で毎年公表しています

ご自宅近くの基準点を調べたい方は下記をクリックして

地価公示・地価調査にチェックを入れ地域を絞り込み

用途区分の住宅地・商業地に再度チェックを入れて

右下の一覧表示をクリックすると一覧が表示されるので

住所部分（青字）をクリックすると地図が表示されます

調べたい場所を拡大しご覧ください。

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