土地の履歴書

ある土地の過去の使用履歴を調べています

市街地に存在し建物が建っているなら

聞き取り等である程度、情報は得られます

それが沖縄が日本復帰したころに

返還された軍用地だと調査手段が限られてきます

土地の所有者は高齢で

軍用地として収用されたことは知っていますが

どのような施設で、何に使われていたか不明です

ほうぼう調べるも不明で、空軍と海軍の施設として

使用されていたのは分かりました。

今でこそ、返還された軍用地は土壌汚染の調査は行いますが

それも、ここ最近のお話で、改めて認識されたのは10年ほど前

沖縄市のサッカー場の再整備で土を掘り起こしたところ

ダイオキシン等の有害物質が大量に発掘されたことがありました

そのサッカー場は返還後、長らく県民に愛用されていました

私の娘のサッカーチームも何度も使用し応援にも行きました

それ以降、土壌汚染の調査が本格的に始まったと記憶しています

間違っているかもしれませんが、ゴルフ場やハウスエリアでも

汚染は確認されています。

そのようなことから50年前に返還された土地

周辺は開発され建物が建っていますが、相談を受けた土地は未使用です

さてさて、周辺の隣接する土地の所有者に会って過去の状況を調べてみます

戦後問題、年月は経過し、証人も少なくなってきています

私も祖母からよく聞かされた

米軍が北谷の浜から上陸する際のものすごい艦砲射撃の話

命からがら私の父を含め子供達を連れ、やんばるへと疎開した話

私も時々、自分の子に聞いた話を言い伝えています

だからこうして生きているのだよと・・・。

話しが反れてしまいましたが、

私達業者には調査義務と説明責任があります

後に問題が発覚した時

調査すべき義務は果たし、重要な事は説明したとの証拠を残す必要があります

ひいては売主買主が安心して取引できる事に繋がるのです

決して、粗探しをしているのでは無いことをご承知おきください。

土地の使用履歴は大変重要な事なのです

立場が変わればご理解しやすいかと思います。