アパート管理でお困りごとはありませんか

今まで自分で管理していたアパート

高齢でこれから先も自分で管理していく自信がなく

この度、お付き合いのある大家さんの紹介で

当社で管理を行なう事になったアパートがあります

アパートを建ててから入居者の入れ替えもほとんどなく

大家さん、入居者、アパート

三者が等しく年月を重ねて高齢化し劣化していくなかで

法律は毎年改正され、当事者の間では時が止まっているかのように

昔は当たり前で合法だったことが、現在では違法となる場合もあります

そのような古い習慣の違いなども伝えていかなくてはいけません

自分で管理していたアパートを不動産会社に管理をお願いする理由は

家賃の滞納、不良入居者への対応、体力的な問題など様々だと思いますが

当社で管理を引き受けた時に最も多額の家賃を滞納していたのは５年分

当然ながら素行、酒癖は悪く大家さんは当方にくれるばかりでした

そのような状態を見かねた知人が当社を紹介し全額ではありませんが

滞納家賃を回収し、契約を解除し出て行ってもらった事があります

極論、滞納賃料を放棄し早急に退去させて、善良な人に入居してもらったほうが

精神的にも良く、他の入居者にも悪い影響を与えません

損して徳を取る

私達の仕事は入居者を斡旋するだけでなく、入居者が快適な共同生活ができる

環境を整えることも含みます。

問題がおきれば原因を突き止め取り除くことですが、複数の世帯が同じ建物に

住むので当然に生活音は発生します。そこで問題になるのが、許容範囲です

廊下をハイヒールで歩く音に苦情を入れる人やドアの開け閉め、洗濯機の音

子供に関する事など、上げればきりが有りません

そのようなトラブルを解決するのも賃貸管理する者の役割です

何かお困りのことがあれば、お気軽にお問い合わせください。

那覇市首里当蔵町３丁目21番地
株式会社オキナ開発
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